レクセルマンション稲毛

  • 千葉県千葉市美浜区幸町二丁目

  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,090万円
43.5万円/㎡
相場
3,075万円
43.3万円/㎡
1,609
2,587
3,564
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,564万円
36.4万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション稲毛
3,090万円（43.5万円/㎡）/ 12階 / 71.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,090万円43.5万円12階 71.08㎡ 3LDK南東
2025/06/101,800万円31.3万円7階 57.57㎡ 2LDK-
2025/05/302,200万円32.0万円2階 68.71㎡ 3LDK南西
2025/05/252,180万円30.7万円12階 71.08㎡ 3LDK北東
2025/04/232,280万円33.2万円2階 68.71㎡ 3LDK南西
2025/02/232,180万円33.3万円2階 65.52㎡ 3LDK南西
2024/12/022,590万円38.5万円3階 67.25㎡ 3LDK南西
2024/10/291,860万円32.3万円10階 57.57㎡ 2LDK南西
2024/07/272,780万円41.3万円3階 67.25㎡ 3LDK南西
2024/07/141,970万円34.2万円10階 57.57㎡ 2LDK南西
2024/05/101,780万円30.9万円10階 57.57㎡ 2LDK南西
2024/04/292,000万円34.7万円10階 57.57㎡ 2LDK南西
2024/03/142,300万円33.5万円2階 68.71㎡ 3LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09レクセルマンション稲毛
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 3,090万円43.5万円71.08㎡3LDK12階 / 12階建 南東1998年76戸SRC
2024/10/09グラン・コート海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅16分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK10階 / 10階建 南西2000年55戸RC
2025/02/26ゼファー検見川浜リバテージ
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 2,380万円32.7万円72.8㎡3LDK+WIC9階 / 14階建 南東2003年120戸RC
2025/07/08ダイアパレス検見川浜II
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,690万円41.6万円64.73㎡3LDK3階 / 13階建 南東1997年97戸SRC
2024/02/06ハイホーム検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,990万円39.7万円75.27㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年73戸SRC
2025/02/22ウィライブ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 2,680万円34.8万円77.04㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年78戸SRC
2025/02/01オーベル稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅8分 3,680万円50.8万円72.44㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2024/10/18コージースクエア稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅7分 3,290万円46.4万円70.87㎡3LDK3階 / 9階建 南西2002年80戸SRC
2025/06/24稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド
千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
稲毛海岸駅10分 3,150万円39.8万円79.11㎡3LDK9階 / 12階建 南東2002年62戸SRC
2024/03/03クレアシティ稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅1分 3,980万円48.9万円81.4㎡3LDK+S11階 / 14階建 南東2002年74戸SRC
2024/03/04ベイマークスクエアプラザコート
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,380万円52.9万円63.95㎡2SLDK10階 / 19階建 南東1999年126戸RC
2024/02/20レックス稲毛
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅16分 2,350万円36.6万円64.25㎡3LDK7階 / 12階建 南東1997年46戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション稲毛海岸駅前
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,390万円48.4万円70.02㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年48戸RC
2025/01/27ペルル西千葉壱番館
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅7分 3,099万円39.6万円78.3㎡3LDK11階 / 11階建 南西2001年105戸RC
2024/08/02千葉ポートガーデニア
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅11分 2,550万円34.9万円73.08㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、千葉市美浜区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して10.4%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積61.08㎡〜81.08㎡の平均販売価格
千葉県
44.0万円/㎡
前年比+5.9%
千葉市美浜区
39.4万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名レクセルマンション稲毛
所在地千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
交通京成千葉線みどり台駅徒歩10分
築年月1998年
階数12階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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